激安物件の融資事情

角丸

激安物件の融資事情

格安な物件、再建築不可を購入しようと思っている方にとって、気になることは何でしょうか?
それは、ローンを組んで購入するつもりでいても、金融機関から融資が受けられないのではないか、という点です。
新築物件でしたら問題なく貸してくれるでしょうが、このように担保価値が低いと、どうなのでしょうか?

調べてみたところ、数ある金融機関の中で、そのような物件に融資してくれる金融機関もあるようです。
再建築不可物件であったり、狭小地であったり、担保価値が低い物件にも融資してくれます。
ですが、金利が通常より多少高めになっているので注意が必要ですね。

一括で購入できる方は問題ないと思いますが、ローンを組んでの購入をお考えの方は、融資してくれる金融機関を先に見つけて置くと良いでしょう。
もちろん不動産屋さんでも紹介してくれると思います。
資金がなくても諦めずに相談してみてはいかがでしょうか。

また、将来、転売したいと思った時に、再建築不可物件は売れないのではないか?という心配もあります。
確かに、全体の物件数から比べて、再建築不可物件は流通量が少ないですよね。

ですが、ここ数年、土地の競売市場において、再建築不可物件は落札率が8割以上ありますから、ニーズもそれなりにあるということがわかります。
現在、再建築不可物件は格安でありながら、一般の人には敬遠されがちです。
みなさんが、再建築不可物件について正確な知識を持ち始めれば、今後も市場でニーズが伸びるはずなのです。
夢の一戸建ての為にせっせと節約し貯金をしているご家庭も多いと思います。
家を買うことは一生に一度の大きな買い物ですよね。
何年もかけて物件を探している方もいらっしゃるでしょう。

 

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